Estacionar-T opera exclusivamente como una plataforma tecnológica de intermediación de software. El Propietario reconoce que Estacionar-T no posee, opera, ni administra las instalaciones físicas. El vínculo jurídico de 'depósito' o 'guarda' se perfecciona única y exclusivamente entre el Propietario de la cochera y el Conductor. No existe relación laboral, societaria, ni de franquicia entre Estacionar-T y el Propietario o sus empleados.
El Propietario asume total y exclusiva responsabilidad por la custodia, seguridad y bienestar de los vehículos y de las personas dentro de su establecimiento. Estacionar-T queda expresamente eximida de cualquier responsabilidad civil, penal o comercial derivada de robos, hurtos, incendios, accidentes o daños. El Propietario se compromete a mantener vigentes todos los seguros de responsabilidad civil exigidos por la normativa municipal, provincial y nacional aplicable, manteniendo indemne a Estacionar-T frente a reclamos de Conductores.
El Propietario otorga a Estacionar-T un mandato irrevocable para percibir, mediante pasarelas de pago de terceros (ej. MercadoPago), los pagos de los Conductores. El sistema ejecutará una liquidación automática (*Split Payment*), deduciendo la comisión por uso del software y transfiriendo el saldo restante al Propietario.
Obligaciones Fiscales: Es responsabilidad exclusiva del Propietario emitir la factura o ticket fiscal correspondiente al Conductor por el monto total de la estadía. Estacionar-T únicamente facturará al Propietario su comisión por intermediación tecnológica. Estacionar-T no se responsabiliza por retenciones impositivas o embargos aplicados por la pasarela de pagos sobre la cuenta del Propietario, ni asume riesgo crediticio por contracargos o fraudes de terceros.
El Propietario conserva el absoluto derecho de admisión y control operativo de su establecimiento, pudiendo denegar el acceso a un Conductor si el vehículo excede las dimensiones permitidas, no cumple con normas de seguridad o viola reglamentos internos. En caso de rechazo imputable a falta de lugar por error del Propietario, la reserva será cancelada y el Propietario podrá ser pasible de penalidades en la plataforma.
El Propietario se obliga a mantener actualizada la disponibilidad física de su cochera en el Dashboard (Panel B2B) en tiempo real, descontando manualmente los vehículos "walk-ins" (de la calle). Estacionar-T podrá suspender la cuenta si ocurren sobreventas reiteradas (*overbooking*). Asimismo, si el Propietario integra sensores o barreras automáticas compatibles, será exclusivo responsable del mantenimiento físico y conectividad a Internet de dicho hardware.
Estacionar-T implementa mecanismos para proteger al Propietario frente a demoras excesivas o inasistencias de los Conductores, garantizando la monetización del espacio bloqueado bajo las siguientes reglas: